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2022/01/05 - story

リノベするなら、マンション?戸建て?

札幌などの都市部では特に、住まいのリノベーションの選択肢が主に2つ考えられます。それは「マンションリノベ」と「戸建てリノベ」。

SAWAI建築工房ではこれまでに、両方のリノベーションを数多く手がけてきましたが、それぞれにメリット・デメリットがあり、その良し悪しというのも、住まい手のライフスタイルや趣味趣向、暮らしの中の優先順位などによって異なるため、どちらが良いと言い切ることが難しいのが実際のところです…。

例えば、札幌市のNさんは、これからを考えて築47年の中古マンションを購入し、リノベーションされました。

工事前のリビング・ダイニング

リノベーションで白を基調とした明るく軽やかでオープンな空間に

リノベーションで白を基調とした明るく軽やかでオープンな空間に

壁で仕切られた独立式で、壁付けだったキッチンは…

部屋を仕切っていた壁をなくし、アクセントのグリーン色が映える対面式キッチンに大きく変わった

部屋を仕切っていた壁をなくし、アクセントのグリーン色が映える対面式キッチンに大きく変わった

寝室の一角を室内窓で仕切ってサンルームとして使えるよう設計。インテリアグリーンを育てるなど、趣味の幅が広がっている

寝室の一角を室内窓で仕切ってサンルームとして使えるよう設計。インテリアグリーンを育てるなど、趣味の幅が広がっている

一人暮らしだから賃貸でも良いかな」と思って長く賃貸暮らしを続けていたものの、
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・マンションは住まいであると同時に、自分の資産にもなる
・中古マンションリノベなら戸建てリノベよりは費用が抑えられ、資産価値が高まる可能性もある
・街中に近くて利便性が高い場所で暮らせる
・平屋のような感覚で暮らせる
・高齢になってもエレベーターがあるので安心
・雪かきの心配が不要
・もし引っ越しをすることになったら、賃貸に出すこともできる
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など、Nさんにとってメリットが大きいと判断し、マンションリノベを選択したといいます。

Nさん宅の写真や紹介記事は、こちらをご覧ください
https://www.sawai-k.co.jp/works/reform_case_60/

一方で、戸建てリノベには一軒家ならではの魅力があります。SAWAI建築工房ではこのたび、事務所として使っていた戸建て住宅をフルリノベーションしたのですが、遠くに札幌の街並み、近くに山を望む眺望の良いロケーションをより楽しめる暮らしをイメージして、バルコニーを広くしました。

ベランダや窓、玄関ドアなど共用部分に手を入れることができないなど制約のあるマンションに比べ、一般的に戸建て住宅はリノベの自由度が高く、自分たちに合わせてカスタマイズしやすいという点が、大きなメリットのひとつです。

元はSAWAI建築工房の事務所として使っていた円山西町リノベーションモデル。窓の外に近くの山々を望む絶好のロケーションを最大限に生かした

元はSAWAI建築工房の事務所として使っていた円山西町リノベーションモデル。窓の外に近くの山々を望む絶好のロケーションを最大限に生かした

リノベによりバルコニーを既存よりも広くした。セカンドリビングのような使い方ができ、暮らしの楽しみが広がる

リノベによってバルコニーを既存よりも広くできるのは戸建てならでは。セカンドリビングのような使い方ができ、暮らしの楽しみが広がる

デッドスペースの使い方、水まわりの広さや造作など、全体的に戸建ては設計の自由度が高い

集合住宅から戸建てに住まいを変えたお施主様からは、ライフスタイルにフィットした住まいへのこだわりを自由に反映できたという満足感に加え、「子どもたちが走り回ったり大きな声を出したりしても、以前よりご近所迷惑を気にせずに済んで、ストレスが減った」「時間を気にせずに洗濯機を回しやすくなった」など、安心感を喜ぶ声もよく聞かれます。

円山西町リノベーションモデルの写真や紹介記事は
こちらをご覧ください

https://www.sawai-k.co.jp/works/reform_case_61/

自分や家族にとって、マンションと戸建てはどちらがいいんだろう?と悩んでいる方は、まずは完成見学会などで実物を見比べてみるのがオススメ。メディアや口コミからの情報だけではわからない発見があるはずです。


なお、円山西町リノベーションモデルはご予約制で公開中。大容量のファミリークローゼットや愛犬との暮らしにぴったりの工夫、遊び心あふれるタイルや壁紙、インテリアなど、憧れの家づくりのヒントが散りばめられたフルリノベーション住宅です。

マンション希望の方も戸建て希望の方も、ぜひお気軽にお問い合わせください!(▶リノベーションモデル見学のお問い合わせはこちら

SAWAI建築工房
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SAWAI建築工房
札幌市で戸建てやマンションのリノベーションをはじめ、住宅の新築やリフォームを手がけるSAWAI建築工房では、複数の女性プランナーが、ご家族のライフスタイルに合わせて、アイデアあふれる機能的で心地よいデザインの住まいをご提案しています。よりたくさんの実例を見たい方は、当社ホームページをご覧ください!